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买墓地注意事项，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外永安陵人文纪念园咨询，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件永安陵墓地，那就有可能存在问题。第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

选择公墓避开以下不利因素：1、穴要暖(即藏风聚气),所选之穴要避风,尽量寻找没有风或风小的位置。2、尽量避免穴前有小沟而水流直去,成为牵牛水,导致后代损丁破财。3、因公墓大多以梯田形式开发,后排的墓地贴近山壁,易为淋头水或射穴水所害,后人易因此而伤丁,破财或患上奇症。4、太近树木也不佳,因树根的延伸而搔扰棺木而使后代不安。5、要避开黄泉线度,因为收到黄泉水会退产伤人,决不可用。6、不可取空亡线度,因为线度空亡会使后人败退。总之，永安陵公墓讲究选好吉穴后，依来龙及前后左右的砂水，结合仙命，元运来立的向，才能使后代子孙得以荫庇。

一些注重理气的风水理论讲求藏风聚气，所谓：“风水之法，得水为上，藏风次之”（《葬书》）认为水面越大，聚气越厚，财富也就越厚。前朝后靠左右抱的原则 “左青龙右,前朱雀后玄武”恐怕是人们在墓地听到比较多的话，这是风水对墓地的周边地形的总结，实际上就是四面环山，中间是一个宽敞的盆地，风水所讲的“穴”就在这个盆地里，四面的山风水上叫做“砂”。这个地形在前面说到的“葬”字上也有体现，就是葬字下面的“廾”（发音拱），意思是双手捧着，双手并在一起捧着，形成了一个中间凹陷的穴窝，古人认为这就是一个好的葬地，所以说葬字本身就体现了古人的殡葬观。

国家有关的规定主要是：

1、埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米，埋葬的单人墓占地面积不得超过4平方米，双人合葬墓不得超过6平方米。2、墓位（格位）使用期限不超过二十年，逾期，墓主应重新办理手续。3、社会公共墓地一次性收取墓位（格位）管理费不得超过20年。墓位（格位）管理费应专项用于墓区的绿化、维护和管理，不得挪作他用。3、凭用户出具的火化证明或证明办理购买和使用手续。4、任何人不得、炒卖墓位（格位），严禁公墓单位以许诺回购等方式销售墓位（格位）；租用者未经公墓单位同意，不得转让墓位（格位）。5、对已销售的墓位（格位），群众要求退墓位（格位）的，在扣除实际发生的材料工时费后应准予退款。

公墓风水，包括的方面很多。在选址上重视风水方面的考虑，对龙、砂、穴、水、明堂、近案、远朝都有一定的格局安排和讲究，包括基址的地质、水文、朝向、土壤的要求，尤其是与自然山川景观浑然一体，达到极为宏伟的境界。以期达到天人合一的谐调与合同。所以在风水的做法上要求风水的建筑，应该同其周围环境、风景融汇在一起，达到依山为穴的境界。如何在公墓区为已故亲人找一块风水宝地？这是我遇到不少东家提出的问题。因为他们心中总想在为亲人找一块风水宝地的同时，也给后人起到阴护作用。但是，由于缺乏风水知识，在选址上存在各种认识误区。